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Baufinanzierung unter 50.000 Euro

 

Baufinanzierung unter 50.000 EuroDie klassische Baufinanzierung unter 50.000 Euro ist auf dem deutschen Markt so gut wie nicht zu finden. Weshalb? Aus Sicht der Banken rechnet sie sich nicht.

 

Wer von günstigen Bauzinsen profitieren möchte, muss einen Darlehensbetrag über 50.000 Euro aufnehmen. Besteht ein geringerer Finanzierungsbedarf, lehnen Banken die Baufinanzierung in der Regel ab. Statt dessen bieten sie den Kunden viel teurere Konsumentenkredite mit relativ kurzen Laufzeiten an. Entsprechend hoch sind dann die Raten.

 

Anstelle der Baufinanzierung unter 50.000 Euro einen Modernisierungskredit nutzen

 

Wenn die Bau- oder Modernisierungskosten unter 50.000 Euro liegen, ist der Modernisierungskredit erste Wahl. Der Modernisierungskredit bringt sogar den Vorteil, dass man schneller als bei einer Baufinanzierung an sein Geld kommt: In der Regel wird ein genehmigter Modernisierungskredit schon wenige Tage nach der Genehmigung ausgezahlt.

 

Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass sich die Bank nicht ins Grundbuch einträgt und als Sicherheiten oft aktuelle Einkommensnachweise ausreichend sind. Allerdings werden Modernisierungskredite in konstanten Raten, die entsprechend hoch sein können, getilgt.

 

Anstelle der Baufinanzierung unter 50.000 Euro das vorhandene Darlehen aufstocken

 

Auch Bauherren, die bereits eine laufende Baufinanzierung haben und während der Bauphase feststellen, dass das Darlehen in der Form nicht ausreicht, werden kein Glück haben, wenn sie eine weitere Baufinanzierung unter 50.000 Euro zu günstigen Konditionen aufnehmen wollen.

 

Hier lohnt es sich aber mit dem Kreditgeber zu verhandeln, ob das bereits existierende Darlehen um den zusätzlich benötigten Betrag aufgestockt werden kann. Dann muss keine weitere Finanzierung zu schlechteren Konditionen aufgenommen werden.

 

Fazit: Es kommt bei einem Finanzierungsbedarf von unter 50.000 Euro darauf an, die günstigste Finanzierungsvariante zu finden. Eine Baufinanzierung unter 50.000 Euro ist in der Form zwar nicht zu haben, aber es gibt einige Alternativen, die auszuloten sind. Letztlich kommt es immer darauf an, wofür das Geld verwendet werden soll.

 

 

 

Verfasst im September 2010

 

 



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